Внесены изменения, согласно которым собственник жилого помещения вправе сдавать его гражданам по договору найма

Внесены изменения, согласно которым собственник жилого помещения вправе сдавать его гражданам по договору найма

Федеральным законом от 23.03.2024 № 55-ФЗ «О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации» внесены изменения, согласно которым собственник жилого помещения вправе сдавать его гражданам по договору найма (в том числе краткосрочного) или договору безвозмездного пользования, а юридическим лицам - по договору аренды, при условии обеспечения соблюдения:

- прав и законных интересов соседей;

- правил пользования жилыми помещениями;

- правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,

- требований оснащенности жилья приборами учета используемых энергетических ресурсов;

- требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Также закреплено право соседей обратиться в суд в случае, если сдача квартиры нарушает их жилищные права.

Закон принят во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 23 марта 2023 г. № 9-П.