Разъяснения по порядку перерасчета размера на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества

10.03.2023

Разъяснения по порядку перерасчета размера на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества

Письмом Минстроя России от 20.02.2023 № 8873-МС/04 «По вопросу перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества» даны разъяснения по порядку перерасчета размера на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

Так, согласно подпункту «а» пункта 29(3) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.

Периодом осуществления данного перерасчета выступает календарный год, предшествующий I кварталу года, в котором такой перерасчет осуществляется.

В случае если в период корректировки происходит смена собственника помещения, то исполнитель производит перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, которые были потреблены при использовании и содержании общего имущества, каждому собственнику за расчетные периоды в году корректировки, в которые у каждого собственника возникала обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ.