04.03.2022
Около 760 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в форме электронного документа было подготовлено в 2021 году Кадастровой палатой по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Заказать электронную выписку из ЕГРН можно несколькими способами. Рассказываем про электронные сервисы официального сайта Росреестра, с помощью которых можно получить выписку из ЕГРН быстро и просто.
«Реестр недвижимости очень важный и, главное, достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются именно выпиской из ЕГРН», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Алексей Чураков.
С помощью сайта Росреестра можно заказать выписки из ЕГРН об объектах недвижимости и (или) их правообладателях, кадастровый план территории, выписку ЕГРН о границе, территории либо зоне, сведения ЕГРН в виде копии документа.
Получение сведений ЕГРН с помощью электронных сервисов Росреестра возможно при наличии подтвержденной учетной записи на Портале государственных услуг Российской Федерации (Госуслугах). Идентификация пользователя сайта Росреестра происходит через Личный кабинет, доступ в который осуществляется по логину и паролю учетной записи Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) Госуслуг.
Для подачи запроса потребуется внести в поля формы данные о заявителе, сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и вид запрашиваемых сведений. Если необходимы сведения ограниченного доступа, то при формировании запроса потребуется электронная подпись заявителя.
«Кроме подачи запроса пользователи Личного кабинета, имеющие объекты недвижимого имущества, могут просматривать информацию по принадлежащим им объектам недвижимости, такую как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях (обременениях) прав. Личный кабинет предоставляет многие другие возможности для зарегистрированных пользователей», - добавила заместитель начальника отдела подготовки сведений Татьяна Буркова.
Все выписки, полученные с помощью сайта Росреестра, предоставляются только в электронном виде, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью и имеют такую же юридическую силу, что и бумажные. Проверить электронную подпись можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа». Для этого необходимо загрузить файл электронного документа и его электронную подпись, нажать кнопку «Проверить».
На сайте Росреестра доступен сервис получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН, или сокращённо ФГИС ЕГРН. С помощью данного сервиса можно единовременно формировать запросы на получение данных от 1 до 500 тыс. объектов недвижимости. Кроме просмотра сведений у пользователей есть возможность отслеживать изменения, которые могут произойти с выбранными объектами недвижимого имущества. Данный сервис размещен в разделе «Услуги и сервисы/Предоставление сведений ЕГРН». Для работы с сервисом необходимо иметь только специальный «Ключ доступа», который можно получить в Личном кабинете в разделе «Мои ключи».
Также с помощью сайта Росреестра можно посмотреть общедоступные сведения об объектах недвижимости online, не заказывая выписку. Это можно сделать с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После ввода в строку поиска адреса или кадастрового номера объекта на экране появится краткая информация из ФГИС ЕГРН об объекте недвижимости. Она включает в себя: адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах и ограничениях (обременениях) и другую информацию. В качестве справочных сведений об объекте недвижимости её часто бывает вполне достаточно.
Одним из самых популярных электронных сервисов Росреестра является «Публичная кадастровая карта». Пользователи данного сервиса могут узнавать общедоступные сведения об объектах недвижимости, а также самостоятельно просматривать расположение объектов относительно границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории и иных зон, сведения о которых внесены в ЕГРН, и многое другое. Перед началом работы с публичной кадастровой картой в режиме обучения можно пройти пошаговый инструктаж, демонстрирующий возможности и инструменты сервиса.
«Электронные услуги на сегодняшний день становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Они позволяют напрямую обратиться в Росреестр из дома или офиса, независимо от местонахождения объекта, при этом все действия, необходимые для получения услуги или информации, максимально упрощены и понятны для граждан», - отметила Татьяна Буркова.
Материал подготовлен филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Архангельской области и Ненецкому автономному округу