Граждане, купившие квартиру в аварийном доме, имеют право только на выплату возмещения, но не на получение нового жилья

Действующее федеральное законодательство устанавливает ряд гарантий для собственников жилых помещений, выселяемых из аварийного многоквартирного дома.

Так, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федера­ции указанные лица могут получить возмещение за изымаемые у них жилые поме­щения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое по­мещение с зачетом стоимости изымаемого жилья.

Однако необходимо иметь в виду, что Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесено изменение, соглас­но которому граждане, приобретшие право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным, имеют право только на выплату возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения такого жилого помещения.

Получить другое жилое помещение они не смогут.

Исключение сделано лишь для тех, кто получил право собственности на жи­лое помещение в аварийном доме в порядке наследования.

Данную информацию следует учитывать при покупке жилья.